Ce projet a été présenté lors de la revue de projets C'POSITIF, du 18 mars 2025, organisée par Novabuild et le CAUE de la Mayenne en présence des acteurs du projet.

Présentation du projet

Le projet prévoit la réhabilitation de l’ancienne école, datant de la fin du 19e siècle, vacant depuis 2007 pour y créer une bibliothèque au RDC et d’un logement (T3) au R+1. Une extension du bâtiment accueille la MAM, totalisant une surface d’environ 130m². L'aménagement des extérieurs prévoit la création de cheminements piétons vers le futur parking communal, d’une cour extérieure privative pour la MAM et de places de stationnements (dont 1 PMR).

Localisation : 1 rue du Pavillon 53230 - Courbeveille

Qualité de vie

  • Concevoir un projet alliant qualité urbaine, paysagère et architecturale
  • Des services et espaces qui facilitent le bien vivre ensemble
  • Proposer des espaces modulables et adaptés aux différents publics.
  • Travail sur l’autonomie des enfants accueillis dans la MAM

Respect de l'environnement

  • Surélévation et extension en Murs à Ossature Bois et remplissage bottes de paille
  • Travail perméabilité du mur et respect des composants : Piquetage des enduits ciments : enduits à la chaux
  • Travail acoustique des plafonds : plafond fibralith
  • Gestion des EP par infiltration : chaîne de pluie + puisard
  • Mutualisation des équipements techniques : Système de chauffage commun : PAC- Double flux commun MAM et bibliothèque
  • Panneaux photovoltaïques en autoconsommation

« « Nous préférons travailler avec l'existant. C'est plus stimulant, il y a une histoire de déjà-là à respecter » »

Faustine Trévisan, architecte associée à cf.architecture

Management responsable

  • Concertations avec différents acteurs : conseiller en énergies partagées, et aussi la PMI et la CAF
  • Des choix partagés avec les élus sur les objectifs futurs de la commune

Performance économique et sociale

  • Amélioration de la valeur patrimoniale
  • Amélioration de l'attractivité de la commune par la création d'espaces de vie (bibliothèque) et les services à la petite enfance
  • Création d'emplois locaux
Voir la présentation du projet (à partir de la page 25)

Les acteurs du projet

Maitrise d'ouvrage :

  • Commune de Courbeveille

Maitrise d'œuvre :

  • cf•architecture
  • ECIE BET fluides - STD
  • Chaumont BET structure

Panorama construction durable en Pays de la Loire

Ce projet sera prochainement à retrouver dans le Panorama de la Construction Durable en Pays de la Loire, cartographie alimentée par Novabuild et recensant les projets inspirants dans la région.