Extension des bureaux de Biolait

Ce projet a fait l'objet d'une visite, le 13 janvier 2023, organisée par Novabuild sous l'égide du Collectif Biosourcé Pays de la Loire, en présence des acteurs du projet.

©Novabuild

Le projet consiste en l’extension du siège social BIOLAIT afin d’accompagner le développement de l’activité du maître d’ouvrage. Cette extension a été pensée sur la parcelle après la construction du siège social en 2009 et une première extension en 2015. A ce titre, l’évolution des choix constructifs au regard des exigences environnementales est intéressante à constater. 

• 2009, le bâtiment d'origine est en monomur avec des correcteurs thermiques en chaux/chanvre (RT2005)
• 2015, la première extension est en maçonnerie brique et doublage laine de bois (RT2012)
• 2023, la deuxième extension est en ossature bois-remplissage Chaux-Chanvre avec utilisation de la terre pour le confort d'été (RT2012).

A noter que les dispositifs photovoltaïques ont aussi évolué, d’orientation sud à 45° (revente), ils sont aujourd’hui disposés à faible pente sur une orientation est/ouest.

Des contraintes environnementales sont apparues en cours d’études. Au moment de la création du parking de 60 places sur le terrain adjacent, une zone humide a été découverte alors qu'elle n’avait pas été identifiée lors de l'acquisition du terrain pour l’opération. Les études de paysage (la terre ferme, paysagistes et Abeil, VRD) ont donc conçu une zone de stationnement en répondant aux contraintes environnementales (noues, compensation).

La construction de l’extension a pour objectif d’être le moins impactant en termes de matériaux et de fonctionnement. La réflexion a abouti au choix d’un système constructif tout bois (murs, planchers dalle) avec un remplissage en chaux-chanvre pour les murs périphériques et en terre (bauge, terre-allégée et torchis) notamment pour une maîtrise du confort d’été sans climatisation.

Les acteurs du projet

• Maître d'ouvrage : SAS BIOLAIT
• Maitrîse d'oeuvre : L'atelier Belenfant et Daubas architectes*
• BET Fluides : AIREO ENERGIE*
• BET Structure Bois : INGELIGNO*
• BET Structure Béton : SISBA*
• BET Acoustique : ITAC*
• Entreprise bois : Atelier ISAC
• Béton de chanvre : LB ECOHABITAT*
• Terre allégée : De la matière à l'ouvrage
• Contrôleur technique : SOCOTEC*

* Adhérents de NOVABUILD

Panorama construction durable en Pays de la Loire

Ce projet est à retrouver dans le Panorama de la Construction Durable en Pays de la Loire, cartographie alimentée par Novabuild et recensant les projets inspirants dans la région.