Réemploi : visite du chantier Emmaüs Thouars

Visite du chantier construction d’un nouveau lieu de vie et d’activités  « Emmaüs Thouars », intégrant du réemploi

Retrouvez les photos de cette visite

Sur l’heure du déjeuner, nous vous invitons sur le chantier de la Communauté Emmaüs de Thouars à échanger et partager avec les acteurs sur ce projet intégrant des éléments de réemploi en structure (charpente).

En présence de :

• Olivier Brochard, Maître d’Ouvrage, représentant de la Communauté Emmaüs de Thouars
• Adèle Sorge pour Tout Terrain, architecte de la salle communautaire
• Yohann Berge, agence m2, maître d’œuvre d’exécution
• Corentin Desmichelles, pour l’atelier Desmichelles, architecte mandataire
• Mathieu Boulard, BE Even, BE structure
• Emilie Montécot, matière grise, BE réemploi

Au programme

• 11h30 : Accueil des participants
• 12h00 : Présentation du projet par les acteurs
• 12h45 : Visite du chantier en groupe
• 14h00 : fin de la visite

Le réemploi fait partie de l’ADN des communautés Emmaüs depuis toujours

La communauté Emmaüs de Thouars a fait le choix de privilégier au maximum le réemploi pour son nouveau projet en récupérant elle-même des matériaux pour le projet et également en missionnant Matière Grise pour faire du sourcing.

Une première phase de travaux se termine fin 2023. La communauté pense s’installer dans ce nouveau lieu pour la rentrée 2024.

Dès ses fondations, le projet se veut exemplaire. L’isolation sous la dalle béton provient d’une entreprise thouarsaise, Sothoferm, qui a fait don de matériaux. Mais le plus visible touche à la structure du bâtiment : la principale partie de la charpente de la salle communautaire, les arbalétriers supportant la toiture, vient d’une ancienne salle – la salle Saint-Pierre – déconstruite il y a deux ans à Cholet. En apparence neuves, toutes les menuiseries extérieures sont également issues du réemploi. En complément, des matériaux de second œuvre mis en oeuvre sont également issus de filière de réemploi ou déstockage (chemins de cables, portes, contreventement, CP…)

Focus sur le réemploi de la charpente de la salle communautaire

Dès 2021, l’association Matière Grise a assuré la recherche de matériaux de réemploi à intégrer dans ce nouveau lieu de vie et d’activités de la communauté d‘Emmaüs Thouars.

Dans ce cadre, Matière Grise a supervisé le démontage, le transfert et le stockage d’une charpente en bois depuis Cholet. Le Bureau d’Etude EVEN STRUCTURE a réalisé un diagnostic structurel de l’ouvrage qui a été par la suite validé par le bureau de contrôle.

Comme une partie des autres éléments récupérés, elle est reposée pour la construction de la nouvelle salle de vente.

crédit illustration : Matière Grise

Un projet exemplaire sur le plan social et environnemental

Souhaité démonstratif par la communauté Emmaüs, ce projet situé sur une ancienne friche ferroviaire met l’accent sur la thématique sociale. L’investissement est privilégié dans le confort thermique, les savoir-faire locaux et la main d’œuvre.

L’impact des éléments de construction est aussi grandement réduit par la mise en œuvre de matériaux biosourcés et géosourcés ainsi que les matériaux issus du réemploi.

Les eaux pluviales sont gérées sur la parcelle, par un réseau de noues asservies à une zone humide favorisant la biodiversité de même qu’un jardin-foret, qui permettra à terme une production fruitière.

Le projet

Construction d’un lieu de vie et d’activité pour la communauté Emmaüs à THOUARS (79) comprenant : salle de vente, ateliers, espace communautaire, habitats, logements touristiques soit :

• Un bâtiment (hall) d’une emprise de 72×34 m de type R+0 sans sous-sol
• Un bâtiment (salle communautaire) d’une emprise de 33×10 m de type R+0 sans sous-sol
• Logements de type R+0 sans sous-sol

SU : 2 920 m²

Budget : 3 M € HT

Système constructif :  Charpente bois massif / Bardage bois / Caissons bois préfa sol et toiture / Isolation coton recyclé / Couverture bac acier / Matériaux de réemploi, structure et second œuvre

Crédit illustration : Corentin Desmichelle Architecte

Les acteurs du projet

• Maîtrise d’ouvrage : Communauté Emmaüs Thouars
• AMO : AEDIFEX
• Architecte : Atelier Desmichelle & Tout terrain
• Réemploi : Association Matière Grise
• Bureau d’études structure : Even structure
• Bureau d’étude thermique : T&E
• Maître d’œuvre : Agence m²
• Contrôleur technique : APAVE

Et les entreprises :

• VRD : SARL GONORD
• Gros œuvre : EURL BATISSEURS THOUARSAIS
• Charpente et couverture : SAS LA CHARPENTE THOUARSAISE
• Menuiserie extérieure : SARL AMC MENUISERIE
• Menuiserie intérieure, Cloison isolation, Revêtement de sols : CLOCHARD DOLOR
• Electricité : LUMELEC
• Ventilation Plomberie : MIGEON B.

crédit architectural : Atelier Corentin DESMICHELLE