Ensemble, bâtissons la santé des territoires Lancement de la Mission santé de Novabuild

L'intégration des enjeux environnementaux dans les bâtiments de soin, les impacts de l'aménagement et de l'architecture sur notre santé... on en parle ! Le 7 mars dernier, nous étions près de 140 réunis au Centre d'Affaires de Terra Botanica, à Angers, pour vous présenter la Mission Santé de Novabuild, en partenariat avec l'Agence Régionale de Santé des Pays de la Loire !

Retour sur cette matinée riche d’échanges entre prise de hauteur, rencontres, expressions de besoins et solutions entre les professionnels de la construction durable et les représentants d'établissements sanitaires et médico-sociaux.

Novabuild, un pont entre les enjeux environnementaux de la construction et de l'aménagement durable et ceux des établissements sanitaires et médico-sociaux.

C'est ce qu'ont rappelé en introduction, Gwenaëlle Hivert, Responsable du Pôle Prévention Santé-Environnement de l’ARS Pays de la Loire de l'ARS, Bernard Prud'homme Lacroix, Responsable du département Investissements Immobiliers Sanitaires et Médico-Sociaux de l'ARS, et Charline Dematteo, ingénieure Santé Environnement d'Inddigo et administratrice de Novabuild.

« L’impact économique d’une mauvaise qualité de l’air intérieur est estimé à près de 19 milliards d’euros de dépense en santé. » Gwenaëlle Hivert

Bernard Prud'homme Lacroix précise que « notre région compte près de 1600 établissements ; lorsque l’on connait l’impact carbone de la filière (9% du poids carbone français), il est important d’agir ! ». Pour Charline Dematteo, la prise en compte de l'état de santé des populations est primordiale car « il est aujourd’hui démontré que 70% de notre état de santé est conditionné par nos modes de vie et les environnements dans lesquels nous évoluons. »

Laurent Rossez, président d’honneur de Novabuild et Directeur Stratégie et Innovation chez AIA Life Designers, conclue ce temps de plénière en soulignant que cette mission est une prise de conscience plus globale qui traverse nos secteurs.

« Par le passé, l’urbanisme et l’architecture ont répondu à des enjeux sanitaires. Depuis quelques années, nous nous rendons-compte des liens entre les organisations urbaines et architecturales, les déterminants de santé et les pathologies que l’on traite aujourd’hui. » Laurent Rossez

En rappelant les besoins de décarboner les secteurs de la construction et de l'aménagement, cette prise de parole nous a également rappelé la nécessité quasi-vitale des établissements de soin à s'adapter aux bouleversements climatiques qui arrivent, en particulier compte tenu des populations fragiles qui occupent ces bâtiments.

C'était ce qui était demandé aux participants : réfléchir, au travers de 5 thématiques, à l'intégration des enjeux environnementaux dans un établissement sanitaire ou médico-social. Que ce soit des projets de construction, de rénovation ou bien d'adaptation des usages, l'ensemble des enjeux soulevés par le Guide A²BCS ont été traités !

• Intégrer la nature à mon projet immobilier
• Adapter mon bâtiment au changement climatique
• Inclure des matériaux biosourcés dans mon projet immobilier
• Mon bâtiment prend soin de ses occupants
• Faire avec l'existant pour mon projet immobilier

"Ce groupe de travail était très intéressant, notamment dans la vision des autres participants." Un participant de l'évènement

Intégrer la nature à mon projet immobilier

Quels sont les bénéfices rendus par la nature lorsqu'elle est prise en compte dans un projet immobilier de santé ?

• Lieux de convivialité avec par exemple des jardins partagés ;
• Ombre en cas de chaleur ;
• Lieu de thérapie et de médiation animale lorsque des parcs animaliers sont pensés et entretenus ;
• ...

Comprendre les écosystèmes d’un site permet de limiter l’impact d’un projet et de créer des milieux favorables à la biodiversité. Les espaces verts et un bâti accueillant la biodiversité favorisent la régulation thermique et réduisent les îlots de chaleur. En attirant la faune locale, ils renforcent l’équilibre écologique tout en augmentant la valeur patrimoniale du projet. Le cadre de vie en est amélioré tout naturellement.

Adapter mon bâtiment au changement climatique

A quels dérèglements climatiques mon bâtiment peut-il faire face et quelles sont les solutions que l'on peut apporter ?

• Canicules : isolation thermique et végétalisation des extérieurs ;
• Sècheresses : baisser la consommation d'eau potable et récupérer les eaux grises ;
• Pollution de l'air intérieur : privilégier des matériaux de mobilier intérieur sains et des produits sains dans les usages notamment de nettoyage ;
• ...

La démarche d’adaptation, qui agit sur les conséquences du changement climatique, prend en compte les risques auxquels les populations et les bâtiments vont faire face.

Inclure des matériaux biosourcés dans mon projet immobilier

Quel est votre matériau biosourcés favoris et pourquoi ?

• Le bois car il permet de décarboner le projet ;
• La terre crue car c'est un matériau avec une super inertie ;
• La paille car c'est une filière locale en fort développement ;
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Les matériaux biosourcés et géosourcés sont des matériaux souvent peu transformés, locaux, à faible impact environnemental, support de démarches à fort impact sociétal et économiques.

Mon bâtiment prend soin de ses occupants

Quels sont les impacts de mon bâtiment sur la santé de ses occupants ?

• Bien-être physique : mon bâtiment doit être accessible et agréable thermiquement ;
• Bien-être mental : je dois intégrer des notions de confort acoustique et lumineux ;
• Bien-être social : il faut que mes aménagements intérieurs et extérieurs favorisent la convivialité.

Selon l’Organisation Mondiale de la Santé (OMS), la santé est un état de complet bien-être physique, mental et social et ne consiste pas seulement en une absence de maladie ou d’infirmité.

Faire avec l'existant pour mon projet immobilier

Quels sont les avantages de la rénovation et comment faire pour que ce soit une réussite ?

• Cela permet d'avoir un projet moins carboné ;
• La prise en compte des usages permet de mieux penser le projet en amont ;
• L'anticipation des nuisances produites si la rénovation est en site occupé est primordiale ;
• ...

Au-delà de l'approche énergétique, une rénovation globale de qualité permet de remettre l'usager au cœur du projet et de limiter l’artificialisation des sols. De plus, nous savons que 80% du parc immobilier de 2050 est déjà construit.

Cet événement était ainsi l'occasion de montrer que de nombreux acteurs de la construction et de l'aménagement portent de fortes ambitions environnementales dans les projets qui leurs sont confiés, et que les établissements sanitaires et médico-sociaux sont prêts à faire évoluer le niveau d'exigence environnemental de leurs projets.

Comme l'a rappelé Antoine Burgos Cespedes, Chef de projets technique de la Mission Santé, "Novabuild se place comme un pont entre vos deux monde pour faire avancer au mieux les façons de faire en fonction des attentes et besoins de chaque acteurs".

Pour finir, Louise Charpentier, Cheffe de projets animation de la Mission Santé, a rappelé la cadence de cette mission et des évènements qui attendes les différents publics "Une trentaine d'évènements seront à votre disposition pour l'année 2025, regroupant des webinaires, des ateliers en présentiels, des temps de rencontres et d'échanges comme ce matin, ou alors des visites de chantiers ou de site. Des newsletters seront également à votre disposition."

Tous ces évènements ont pour but de favoriser l'interconnaissance et la réalisation de projets vertueux.

Merci aux organisateurs, aux intervenants et à tous les participants pour ces échanges passionnés et motivants !