Rénovation globale du siège de NaTran

Novabuild a organisé le 20 février 2026, la visite de la rénovation du siège social de NaTran avec les partenaires et acteurs du projet : Elan, Le groupe Legendre, Tangram, Régie de quartier OCEAN 44, Noria Formation.

Pour en savoir plus sur cet événement

Cet ouvrage intègre le Panorama de la construction durable en Pays de la Loire.

©ELAN

Description du projet

Le projet de rénovation du site tertiaire de NaTran à Saint-Herblain, vise une refonte globale et ambitieuse du siège de la Direction Régionale Ouest.

Construit en 1995, ce bâtiment de 4 600 m² nécessite une modernisation profonde, tant sur le plan énergétique que fonctionnel, pour répondre aux défis actuels de performance environnementale, de confort des 300 collaborateurs et d’adaptabilité des espaces.

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*réservée aux adhérents Novabuild

Les objectifs du projet

De nombreux axes ont été travaillé et mis en avant afin de répondre aux enjeux A²BCS (Atténuation et Adaptation au changement climatique, préservation de la Biodiversité, Circularité de la ressource et Santé) :

  • Rénovation lourde du bâtiment existant avec curage complet des espaces intérieurs, permettant une reconfiguration totale des plans afin d’améliorer l’accueil, les circulations, les zones de travail collaboratif et les services aux utilisateurs.
  • Optimisation énergétique globale du site, visant à réduire significativement les consommations (-60%), objectif 2050 du décret tertiaire.
  • Démarches d’économie circulaire in situ (curage sélectif) et ex-situ (intégration de matériaux circulaires en rénovation)
  • Remplacement des systèmes techniques : installation de nouveaux systèmes de climatisation et de chauffage à haute performance énergétique.
  • Intégration d’ombrières photovoltaïques de 192 kWc pour produire une part d’énergie renouvelable sur place.
  • Requalification des espaces extérieurs et intérieurs, avec une logique de bien-être au travail, de qualité architecturale et de fonctionnalité.
  • Démarche biodiversité, avec l’amélioration écologique des espaces extérieurs et la mise en place d’une gestion des eaux pluviales à la parcelle, avec création de noues.

Les acteurs du projet

  • Maitre d'ouvrage : NaTran
  • Maîtrise d’œuvre : ELAN* (workplace, maitrise d’œuvre conception et réalisation, BE économie circulaire, écologue), ITEC (BE Fluides), CB2D (Thermique), Symbiance Ingénierie (BE acoustique), Agence 7lieux (paysagiste), Ageis* (BE VRD), Cetrac* (BE structure)
  • Autres intervenants : Apave* (Bureau de contrôle, CSPS), SAND (Coordination SSI), Ginger (GEOTECHNICIEN)
  • Entreprises travaux : Legendre Loire* (mandataire), Ocean 44* (dépose préservante et curage), CEME Morau (lots CVC), Moinard Energie (Lots CFO-CFA),
  • Partenaires économie circulaire (identifiés et/ou missionné) : Tangram* (BE économie circulaire), Articonnex*, Saint Gobain*, Circable, Gueules de Bois, La Miroiterie du Réemploi, Cyneo*, Alise Emploi, Véolia (prestataire déchet)
  • Formation réemploi sur site : Noria Formation*

*Adhérents Novabuild

Zoom sur le réemploi

Grâce à la volonté de la maitrise d'ouvrage et aux acteurs du projet engagés, le projet fait du réemploi un véritable levier, en maximisant la dépose préservante lors du curage et en intégrant le maximum de flux dans le projet de rénovation.

Plus de 35 matériaux ont été ciblés en dépose préservante, avec des solutions de réemploi in situ et ex situ déployées dans de nombreux lots. Cette dynamique s'accompagne d'une montée en compétences des entreprises grâce à une formation dédiée au faciliter le réemploi sur chantier.

Quelques chiffres clés :

  • 35 matériaux en dépose préservante, dont 9 pour réemploi in situ,
  • 13 lots intégrant des matériaux issus de l'économie circulaire, dans le nouveau projet,
  • 116 tCO₂e évitées grâce au réemploi et à l'approvisionnement circulaire,
  • 64 tonnes de déchets évitées.

Des éléments aussi variés que les ossatures bois, bardages, portes vitrées, chemins de câbles, luminaires, dalles de plancher technique, revêtements de sol, équipements sanitaires ou encore gaines et câbles trouvent ainsi une seconde vie, illustrant l'ambition du projet de faire du réemploi une réalité concrète à grande échelle.

Photos de gisements déposés.

Envie d'en savoir plus ? Découvrez la fiche projet, exclusivement réservée aux adhérents Novabuild. Vous y trouverez une synthèse du projet, les retours d'expérience sur trois gisements ainsi que les principales clés de succès à retenir.

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